主页（http://www.175shouji.com）：万科秋季例会刷爆社交媒体
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郁亮表示，万科要做的第一件事情就是进行战略检讨，落实到具体的业务操作是“收敛”和“聚焦”，以“活下去”为最终目标。
万科近两日在深圳举办秋季例会，主题是“活下去”，会场屏幕与侧墙上“活下去”图片引发了社交媒体的转发。
日前，万科董事会主席郁亮近日在南方区域9月月度例会上讲话表示，房地产行业的“转折点实实在在到来了”，万科要做的第一件事情就是进行战略检讨，以“活下去”为最终目标。
9月8日，万科集团董事长郁亮就曾在拉萨表示，“今天特别焦虑”，如何找到新的发展渠道、路径、方法，是万科最大的问题。
数天后，焦虑的郁亮又在万科南方区域9月月度例会上表示：2012年判断行业进入白银时代，但这只是一种预测，并不知道什么时候会出现真正的转折。而今天，转折点实实在在到来了。
他强调，万科不会离开不动产，但会抛弃传统的地产开发思维，要让科技赋能万科所有业务。“我们的所有行为都要‘收敛聚焦’到保证万科活下去。”
怎么才能够“活下去”？万科明确了要实现2018年全年6300亿的回款目标。郁亮表示，这个目标是所有业务的起点、基础和保障。“如果6300亿回款目标没有达成，所有的业务都可以停，因为这说明企业没有任何资格和能力做下去。”
万科的主动求变，意味着曾经的房企龙头大哥认为房地产的转折点已经到来，也给很多的房地产企业敲响了警钟。
中国社科院27日发布报告称，短期看一二线城市“金九银十”落空，房价稳中有降，三四线城市房价涨速继续下降。
报告指出，虽然一线城市房价稳定，但一线城市作为最具人才吸引力的城市群体，居民收入高、人口规模庞大，潜在供求矛盾难以短期缓解。
展望后期，报告指出，国际经济形势复杂多变导致市场不确定性增加，短期内将增强市场观望情绪，此外，中央定调坚决抑制房价上涨，对房价上涨预期有较大影响。短期看一线、准一线及二线城市“金九银十”落空，房价稳中有降，随着调控政策深入，三四线城市房价涨速继续下降。
（转自：腾讯证券）
