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嘉年华青岛主题公园明年开幕长远独立上市

时间：2014-07-25 11:34 来源：互联网作者：一起玩手机网阅读：次

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　　新浪财经讯 7月23日消息，据香港明报财经报道，在青岛大搞主题乐园及名牌折扣直营店综合生意的嘉年华国际(00996)，其行政总裁梁永昌称，随着集团旗下的青岛主题公园在明年5月全面开幕，期望嘉年华以后每年可以增加2至3个项目，日后会透过经营收入、项目借贷，以至配股融资发展。以嘉年华手上可售物业计，他估计最少可以套现逾20亿元，供日后发展之用，长远冀主题公园、酒店等业务发展成熟，将具备独立上市，甚至变身房地产信托的条件。

　　嘉年华自2009年购入青岛黄岛地皮，前后已投入80亿元，发展成主题乐园。由中国燃气(0384)过档的梁永昌称，所有发展资金已经到位，目前主题乐园的摩天轮部分已经投入营运，预计整体于明年5月开幕。

　　名牌店内部回报率逾三成

　　该乐园除引入朗豪及逸东华五星级酒店之外，乐园内尚有50项游乐设施，并会引入名牌自营折扣店。集团将和名牌店分成8%至25%收入，内部回报率介乎30%至35%，回本期约3年。酒店部分的回本期约5至6年。他们预计以海洋探险为主题的乐园每年最少可接待300万游客，回本期约7年。

　　嘉年华的青岛主题乐园附近，并非荒芜的土地，尚有Aeon的百货店及希尔顿酒店，将来亦会建有K11商场。日后嘉年华计划在青岛崂山区4.4万平方米土地建海鲜街，梁永昌指，该项目将于2015年尾及2016年初建成，嘉年华应占发展费用估算约需11亿至12亿元。

　　拟探索进军养老产业可能

　　随着与台湾富商林义守旗下的义联集团合作，梁永昌指，嘉年华日后将引入义联旗下的台湾高雄义大游乐世界公园、酒店等项目，同时亦正物色机会，投资于北京燕郊的在建中主题乐园。他期望，嘉年华日后每年会新增二至三个项目。同时亦拟参考义联在台湾经营的医院经营，探索进军养老产业的可能性。

　　老板景百孚曾与刘嘉玲传绯闻

　　内地富商景百孚一向低调，直到2010年，因为他与影视名星刘嘉玲传出绯闻，才为港人所知。在过往几年，他更在香港及内地先后购入了嘉年华(0996)、企展(1808)及内地上市的实达，其财富才逐一曝光。

　　景百孚自2011年起将青岛黄岛的海上嘉年华主题公园项目，注入前身为实惠集团的，然后改组成为今日的嘉年华国际。截至昨日为止，以景百孚在嘉年华、企展及实达应占的股权计，市值已经接近62亿元。

　　实达本身自香港股票市场退回福建，由景百孚接手后，由ST股重回正常轨道，现时约年赚数千万元，主要服务内地的金融机构。至于今次与嘉年华合作的义联集团，本身来头不少，其创办人林义守更被号称台湾钢铁大王，据守南台湾，到后期将业务触角伸展至内地。他在台湾更兴办医院及大学，作为公益事业，并且在近年发展起主题乐园、折扣店及酒店业务。

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